Инвестиции в Словацкую недвижимость

Инвестиции в Словацкую недвижимость

Согласно данным Лига Бизнес Информ инвестиции в европейскую недвижимость в четвертом квартале 2011 года выросли до 9,4 млрд. евро, и в целом за 2011 год составили 37,2 млрд.евро. При этом особый рост был отмечен в Германии некоторых странах Восточный Европы.

Чем же интересно вложение средств в недвижимость Европы, в том числе и в Словакии? Несомненно, это высокое качество объектов, адекватные расценки на недвижимость и их высокая ликвидность. Цены на большинство объектов соизмеримы с ценами в странах СНГ, в то время как риски обесценивания существенно ниже.

Словацкий рынок недвижимости

Если говорить конкретно о словацком рынке недвижимости, то несомненной привлекательностью обладает недвижимость в крупных городах Словакии, таких как Братислава, Трнава, Нитра и т.д., и недвижимость на северо-западе страны, в регионе горнолыжных и велосипедных трасс, в горах, вблизи от термальных источников, заповедников с девственной природой.

Следует отметить, что недвижимость во многих горных регионах ниже, чем в городах, что обусловлено тем, что жители страны стремятся в крупные города с целью поиска работы, в то время как иностранные инвесторы скорее нацелены на приобретение недвижимости в экологически чистых регионах с нетронутой природой.

Целью приобретения недвижимости в городах, как правило, является последующая сдача недвижимости в аренду, исходя из того, кто именно является целевой аудиторией, следует подбирать регион для приобретения недвижимости. Так, если вашим потенциальным арендатором является студент, стоит подбирать недвижимость в студенческих городах, таких как Братислава, Тренчин, Трнава, Нитра и т.д., если планируете селить в свои апартаменты туристов, то это должна быть Братислава, если хотите ездить отдыхать в горах а, в ваше отсутствие приглашать в свои шале друзей или просто сдавать туристам, конечно же, это должен быть Прешовский или Жилинский край. Не последнюю роль в приобретении недвижимости играют и ваши увлечения, такие как рыбалка, купание, велосипедный спорт и даже хоккей. Таким образом, ваша недвижимость в случае ее сдачи в аренду не будет зависеть от сезонности.

Приобретение недвижимости в Европе, вопреки бытующему мнению, не дает права на получение ВНЖ, однако, безусловно, станет большим плюсом при решении вопроса о предоставлении Вам ВНЖ в Словакии. Не менее интересным может стать и приобретение коммерческой недвижимости, такой как склады, офисы, объекты рекреации.
Мы готовы помочь Вам с грамотным подбором недвижимости, подыскать объекты по вашему вкусу и, что самое главное, обеспечить постпродажное сопровождение, подразумевающее как переоформление счетов на коммунальные услуги на ваше имя, так и помощь в сдаче в аренду вашей недвижимости.

×
Введите номер телефона, и мы перезвоним вам в ближайшее время!
Вам перезвонить?